کٹوتیوں کی وسیع دنیا میں ٹیکس کا وقت آنے پر ہم میں سے سب سے زیادہ مالی طور پر ہوشیار بھی ہو سکتا ہے۔ لیکن جب گھر کی ملکیت کی بات آتی ہے، تو آپ بڑی بچت کر رہے ہوں گے، اہم اگر آپ جانتے ہیں کہ آپ کس چیز کے اہل ہیں۔ ہم نے اس کے ساتھ چیک ان کیا۔ لیزا گرین لیوس , CPA اور TurboTax ٹیکس ماہر، تمام اہم مقامات کے لیے آپ کو گھر کے محاذ پر انکل سام کی فراخدلی سے فائدہ اٹھانا چاہیے۔
متعلقہ: آپ کے ٹیکس کے بارے میں جاننے کے لیے 4 چیزیں اگر اس سال آپ کے ہاں بچہ پیدا ہو۔
ٹوئنٹی 20 رہن کی ادائیگی
بڑی بات: آپ اپنے رہن پر ادا کردہ سود کی رقم کاٹ سکتے ہیں۔ اگر آپ نے پچھلے سال اپنا گھر خریدا ہے، تو آپ کو اپنے قرض دہندہ سے فارم 1098 نامی دستاویز موصول ہونی چاہیے جس میں ادا کی گئی سود کی رقم کے ساتھ ساتھ آپ کے ادا کردہ پوائنٹس بھی شامل ہوں، تاکہ آپ بڑی رقم کی واپسی کے لیے اپنی کٹوتیوں کو زیادہ سے زیادہ کر سکیں۔
حادثاتی نقصان
یہاں امید کی جا رہی ہے کہ آپ حقیقت میں اس کا دعویٰ نہیں کریں گے، جو کہ کسی اچانک، غیر متوقع یا غیر معمولی واقعے کا نتیجہ ہونا چاہیے (مثال کے طور پر پچھلے سال کے ہولناک سمندری طوفان کے موسم کے نتیجے میں املاک کو ہونے والا نقصان)۔ اگر آپ کے نقصانات آپ کی آمدنی کے 10 فیصد سے زیادہ ہیں، تو آپ جو کچھ بھی آپ کے انشورنس کا احاطہ نہیں کرتا ہے اسے کم کر سکتے ہیں۔
شمسی توانائی
اگر آپ نے حال ہی میں شمسی توانائی میں کوئی بہتری کی ہے (دیکھیں: توانائی کے پینل)، تو آپ بغیر کسی مقررہ حد کے، تنصیب سمیت کل لاگت کا 30 فیصد کریڈٹ کے اہل ہیں۔ نوٹ کریں کہ نئے ٹیکس کوڈ کے تحت رہائشی توانائی کی بچت والی جائیداد کا کریڈٹ برسوں میں کم ہو جائے گا، لہذا اگر آپ اس امکان کو دیکھ رہے ہیں تو زیادہ انتظار نہ کریں۔ (کریڈٹ ٹیکس سال 2020 کے لیے 26 فیصد تک کم ہو جاتا ہے؛ ٹیکس سال 2021 کے لیے 22 فیصد، پھر ختم ہو جاتا ہے31 دسمبر 2021.)
ٹوئنٹی 20 تاریخی تحفظ
ایک پرانا فکسر اپر خریدیں؟ آپ کٹوتی کے اہل ہو سکتے ہیں۔ اگرچہ تاریخی تحفظ کا کریڈٹ زیادہ تر صرف 'آمدنی پیدا کرنے والی' جائیدادوں پر لاگو ہوتا ہے (جیسے تجارتی عمارتیں)، بعض ریاستوں کے پاس مالک کے زیر قبضہ گھروں کے لیے تاریخی تحفظاتی ٹیکس کریڈٹ ہوتا ہے۔ ان کے لیے اہل ہونے کے لیے، آپ کے گھر کو تاریخی مقامات کے قومی رجسٹر میں درج کیا جانا چاہیے، اور کسی بھی کام کا جائزہ لیا جانا چاہیے تاکہ یہ یقینی بنایا جا سکے کہ یہ تحفظ کے تقاضوں کو پورا کرتا ہے۔
ثانوی گھر پر کرائے کے اخراجات
آپ کی بنیادی رہائش کے برعکس (جو کرتا ہے۔ نہیں کرایہ کو قابل ٹیکس آمدنی کے طور پر شمار کریں)، اگر آپ اپنا دوسرا گھر سال میں دو ہفتوں سے زیادہ کے لیے کرایہ پر دیتے ہیں، تو آپ کو واپسی پر اس کی اطلاع دینی ہوگی۔ تاہم، آپ کرائے کے اخراجات سے متعلق دیکھ بھال کے اخراجات کی صورت میں ٹیکس میں چھوٹ حاصل کر سکتے ہیں: یعنی سامان، مرمت اور فرنیچر۔
کیپٹل گینز کا اخراج
اس آدمی کی بدولت ٹیکس دہندگان کی اکثریت کو اپنے گھر کی فروخت کے منافع پر ٹیکس ادا کرنے کی ضرورت نہیں ہے۔ خلاصہ: اگر آپ اپنے مرکزی گھر کے مالک تھے اور اس کی فروخت سے پہلے پانچ میں سے دو سال اس میں رہتے تھے، تو آپ فروخت کرتے وقت 0,000 تک کا منافع کما سکتے ہیں اور اسے اپنے ٹیکس پر دعویٰ کرنے کی ضرورت نہیں ہے۔ ایک شادی شدہ جوڑے کے طور پر، آپ 0,000 تک کے منافع کو خارج کر سکتے ہیں۔ دوسری طرف، اگر آپ نے 0,000 (اپنے طور پر) یا 0,000 (بطور جوڑے) جیب میں ڈالے ہیں تو آپ پر ٹیکس عائد کیا جائے گا۔
ٹوئنٹی 20 وزارت داخلہ
اگر آپ قانونی طور پر اپنا ہوم آفس کل وقتی استعمال کرتے ہیں (باقاعدگی سے اور خصوصی طور پر، آئی آر ایس کے رہنما خطوط کے مطابق )، آپ اپنے رہن کے سود، انشورنس اور دیکھ بھال کے فیصد کے لیے ہوم آفس کی کٹوتی لے سکتے ہیں— جو آپ کے کاروبار کے لیے استعمال ہونے والے مربع فوٹیج کے فیصد پر مبنی ہے۔
پراپرٹی ٹیکس
یاد دہانی: اگر آپ اپنی کٹوتیوں کو آئٹمائز کرتے ہیں، تو آپ اپنے گھر کے پراپرٹی ٹیکس کی پوری رقم لکھ سکتے ہیں۔ لیکن سر اپ: شروع ہو رہا ہے۔ اگلے اس سال یہ کٹوتی کل ,000 تک محدود ہوگی (نئے ٹیکس کوڈ کے مطابق)۔
منتقلی کے اخراجات
کیا آپ نے اپنا نیا گھر نوکری کی وجہ سے خریدا ہے؟ اگر آپ معیار پر پورا اترتے ہیں (یعنی آپ اپنی منتقلی کے بعد پہلے 12 مہینوں کے اندر کم از کم 39 ہفتوں تک کل وقتی کام کرتے ہیں، اور آپ کی نئی ٹمٹم آپ کے پرانے گھر سے کم از کم 50 میل دور ہے آپ کی ملازمت کی جگہ سے)، آپ آپ کی منتقلی کی لاگت کا دعوی کر سکتا ہے—موورز سے لے کر اسٹوریج بکس تک ہر چیز۔
متعلقہ: ہو سکتا ہے آپ اپنی سول سائیکل کلاس کو لکھ رہے ہوں (نیز 5 دیگر ٹیکس کٹوتیاں جو آپ اس سال لے سکتے ہیں)
